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防水・シーリング工事とは、コンクリート建造物の雨や水にさらされる部分を防水処理することで、建物内部に水が染み込むのを防ぐ工事です。コンクリートはアルカリ性です。
しかし、空気や水と反応すると中性化してしまいます。

そうなると骨抜きになったようにボロボロのコンクリートになり、建物の強度自体も弱くなってしまいます。ひどくなると強度を保っている「鉄筋」にまで悪影響を及ぼします。建物の耐震のためにも防水・シーリング工事が必要になってきます。

一般的な鉄筋コンクリート構造物には初期硬化によりわずかながらクラック（ひび割れ）が存在しています。最初はまったく影響ありませんが、年月と共にその微小なクラックが大きくなっていき、水漏れなどの原因になります。

防水・シーリング工事の種類

シーリング改修工事

常に外部環境にさらされるシーリング材は、太陽の紫外線の影響を受けて、約5年～10年経過するとひび割れ、肉やせ、剥離などの劣化が始まります。
そのため、動きの多い目地または、隙間などに高度の防水性、機密性等を確保することを目的とした工事です。

ウレタン防水

防水・シーリング工事の中でも最も一般的な工事であり、最近の改修工事の比率の急増とともにウレタン防水の需要も増えています。
防水層が軽量で、建築物に負担をかけない点と、ウレタン塗膜が複雑な収まりにも容易に対応でき、防水面に継ぎ目のないシームレスな防水層を形成でき、定期的なトップコートの塗り替えをすることで、防水層を紫外線劣化から長期にわたり防ぐことができるのが特徴です。
材料が液体であるため、平らな場所以外にも使用でき、複雑な部位などにも幅広く施工することができます。

新規シーリング工事

シーリング工事とは、「建物の外壁ボード間のつなぎ目」や「外壁とサッシの隙間」など、動きの多い目地または隙間などに高度の防水性・機密性等を確保することを目的とした工事のことです。
シーリング工事を行うことによって、建物の隙間からの雨水の侵入を防ぐことができます。さらに、地震で建物が揺れた時や強い風の風圧を受けた時に、目地（部材間の継ぎ目）の動きに追随、伸び縮みをし、建物を漏水等から守ることがシーリングの主な理由です。